注冊(cè)地址是企業(yè)注冊(cè)營業(yè)執(zhí)照必須要素，那么有很多客戶問，我自己的房子能不能注冊(cè)公司呢？我租的房子能不能注冊(cè)公司呢？？

下面我來一一解答！

其實(shí)在廣州住宅區(qū)現(xiàn)在是可以用來注冊(cè)公司的，但是需要有一定的條件，自從我們國家鼓勵(lì)創(chuàng)業(yè)之后就頒布了很多有利創(chuàng)業(yè)的相關(guān)政策，關(guān)于公司的注冊(cè)地址也有相關(guān)的改進(jìn)。

一、在廣州住宅區(qū)用來注冊(cè)公司的情況有兩種：

1、房子是自有的，不用去租房子，自己家的房子，如果您的房子房產(chǎn)證上面的規(guī)劃是商業(yè)用房就可以直接注冊(cè)公司，如果是住宅區(qū)的話需要向當(dāng)?shù)氐木游瘯?huì)提交《住所(經(jīng)營場(chǎng)所)登記表》，經(jīng)過居委會(huì)同意蓋章之后有效，以及所在地區(qū)的物業(yè)同意將住宅改編為經(jīng)營性用房的同意證明書。

2、房子是租賃的，需要向房東說房子的用途，并且經(jīng)過房東的同意，并且房東提供房產(chǎn)的復(fù)印件之后要在想居委會(huì)和管理物業(yè)申請(qǐng)將房子作為經(jīng)營場(chǎng)所，只要相關(guān)的部門同意就可以了。

二、居民住宅樓作為公司辦公場(chǎng)所登記應(yīng)具備哪些條件?

一句話概括就是：只要你的鄰居同意，去街道出一份《臨時(shí)經(jīng)營場(chǎng)所使用證明》(俗稱“臨商證明”)，注意商業(yè)需要交稅8%，比如月租金3000*12個(gè)月，那么稅金就是2880元。

條件：

1、以不影響周圍和居民生活為前提,才能在居民住宅樓內(nèi)設(shè)立辦公場(chǎng)所。

2、允許在居民住宅樓內(nèi)設(shè)立辦公場(chǎng)所的公司只能是從事軟件開發(fā)及設(shè)計(jì)。

3、需要經(jīng)小區(qū)業(yè)主委員會(huì)同意。

4、應(yīng)當(dāng)符合國家法律、法規(guī)、管理規(guī)約的,并按以下要求提交有關(guān)文件:已經(jīng)取得《房屋所有權(quán)證》的,提交由產(chǎn)權(quán)人簽字的房屋所有權(quán)證復(fù)印件。

5、住宅樓及住宅樓底層規(guī)劃為商業(yè)用途的房屋不得從事餐飲服務(wù)、歌舞娛樂、提供互聯(lián)網(wǎng)上網(wǎng)服務(wù)場(chǎng)所、生產(chǎn)加工和制造、經(jīng)營化學(xué)品等涉及、存在嚴(yán)重安全生產(chǎn)隱患、影響人民身體健康、污染、影響人民生命財(cái)產(chǎn)安全的生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)。

所以，只要經(jīng)過相關(guān)部門的審批，在廣州住宅區(qū)是可以用來注冊(cè)公司的！

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